실거주냐 투자냐, 목적에 따라 달라지는 부동산 전략
부동산 시장에서 가장 기본이자 중요한 질문 중 하나는 “이 집은 실거주용인가, 투자용인가?”입니다. 동일한 아파트라도 목적에 따라 선택 기준, 지역, 평형, 대출 전략까지 모두 달라질 수 있기에, 명확한 목적 설정이 필수입니다. 오늘은 실거주와 투자 목적 주택을 어떻게 구분하고, 각 목적에 맞는 전략을 어떻게 세워야 할지 깊이 있게 살펴보겠습니다.1. 실거주와 투자, 무엇이 다른가?실거주 목적 주택생활의 질이 우선: 직장, 자녀 교육, 교통, 편의시설 등 거주자의 생활 만족도가 중요합니다.장기 보유 가능성: 실거주는 단기 수익보다는 장기적인 안정을 추구합니다.정서적 가치: 단순히 집이 아닌, 가족과의 삶이 펼쳐지는 공간입니다.투자 목적 주택수익성 중심: 매입가 대비 향후 시세차익, 월세 수익 등 경제적 ..
2025. 4. 7.
